Проектите за нови цехове двойно по-малко

monitor.bg 02.05.2013

Инвеститорите влагат пари в по-малки сгради

Обявените проекти за изграждане на нови промишлени обекти в района на столицата през миналата година са с около 62 на сто по-малко, отколкото през 2011 г. Това сочи статистиката на Националния регистър за ново строителство и сайта bcc.bg.В столицата се забелязва и силен спад на започнатите строежина големи търговски обекти. Той е почти 42 на сто. При офисите понижението на строителната активност е 55%, а при жилищните кооперации - почти с една трета.През миналата година в София е отчетен и 30-процентен спад на завършените строежи с площ над 1000 квадрата. Положителната тенденция за 2012 г. за столицата е, че работата на близо 60% от замразените строежи е възобновена.Във Варненска област спрямо предходната година спадът в сегмента е с почти две трети и завършените обекти са били с площ от 138 хил. квадрата. В морската столица е отчетено снижение на строителството с 31 на сто, като най-голямо от 67% е то при ваканционните имоти. За търговските площи спадът е почти 52%, а при жилищата около една трета.Във Варна през миналата година положителен ръст има в изграждането на хотели заради започналата реконструкция на няколко големи комплекса в курортите с обща площ от 61 хил. квадрата. По този показател хотелите изпреварват доста останалите  сегменти. За миналата година в морската столица е започнало строителството на 31 858 кв. м ваканционни апартаменти, 37 014 квадрата жилища, 13 353 кв. м магазини, 9200 кв. м промишлени помещения и само 4925 кв. м офиси.В Бургаска област за 2012 г. спрямо предходната при строителство на ваканционни имоти спадът е с 31,47%, при градското жилищно строителството е 60,17%, при търговските сгради намалението е 89,63%,а офис сгради не са започваниПоложителната тенденция е увеличението при спортните комплекси, промишлените сгради и специализираните и публичните проекти. Ваканционните сгради имат най-голям дял от общото започнало строителство в областта. Следват промишлените, където обемът драстично се увеличава заради започналото разширението на „Лукойл Нефтохим". Специализираните и публичните сгради са на трето място като обем, следвани от атракционните и спортните центрове, градските жилищни сгради, търговски площи и хотели.Общо спадът в строителството по Черноморието за 2012 г. е 27 на сто.Проучване на пазара, направено от bcc.bg, сочи, че през последните години в условията на криза строителството намалява, но пъксе използват все по-качествени материалии се търсят по-енергоефективни решения. Инвеститорите вече предпочитат да си влагат парите в по-малки сгради. В същото време от бранша смятат, че започващите проекти за саниране и действията за подобряване на енергийната ефективност на съществуващите сгради ще увеличат значително обемите на строителната индустрия в следващите години.Според мениджър на голяма фирма, оперираща у нас, за да се съживи строителството в България, трябва държавна поддръжка, изразяваща се в отпускане на субсидии за млади семейства, купуващи своето първо жилище.