Според данни на BCC.bg в София са стартирани с 29,81% по-голям обем площи спрямо същия период на 2024 година. Общата им разгъната застроена площ възлиза на 743 670 кв. м.
Основен принос за увеличението се дължи не само на жилищно строителство, но и на значимия ръст на офис площите, както и на специализираните и публични сгради. Жилищни строежи са с близо 10% повече от 2024 г. и достигат 492 хил. кв. м. Очакванията са до края на 2025 г. тяхната реализация да се увеличи с още по-големи темпове, заради предстоящото влизане в Еврозоната и голямото търсене на ново строителство.
След пандемията от 2020 г, много офис проекти бяха забавени, но през последните месеци отново се наблюдава голяма инвестиционна активност в сегмента. За първата четвърт на 2025 г има 350% ръст на започнатите нови офис площи, като общия им обем е приблизително 150 хил. кв. м.
Макар през миналата година специализираните и публични сгради да отчетоха значимо намаление, за първите три месеца на тази година има стартирани 41 хил. кв. м училища, болници и детски градини. Общия ръст достига до 4,5 пъти спрямо същия период на 2024 г.
Увеличение има и при строителството на промишлени и складови сгради. През първото тримесечие стартираните индустриални площи достигат 53 037 кв. м, което е 32,83% повече. Основната част от тях са съсредоточени в започналата реализация на нов етап от логистичен парк.
Инвестиционният интерес към изграждане на търговски площи продължава, но през първата част на годината се наблюдава спад. Отчита се намаление с 85,02% и общо са стартирани 5 381 кв. м. На база инвестиционните проекти, които предстоят, очакваме обема на стартираните търговски площи до края на година да достигнат нивата от 2024 г.
При реализацията на нови хотели също се отчита спад, като са стартирани едва 2 025 кв. м, което е със 70% по-малко, спрямо същия период на предходната година. В същото време не липсват проекти в сегмента, като туристическия сектор в столицата е в подем. Има няколко хотелски сгради с разрешения за строеж, чието строителство вероятно ще стартира през настоящата година.
