Статистически данни за строително-инвестиционния пазар в Бургас и Варна за 2012 година
Спад с над 27% на строителството по Черноморието
През последните 9 години Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкция в България - www.bcc.bg води статистика за обектите и участниците в строително-инвестиционния пазар в България. Представяме ви актуална информация и статистически данни за пазара в областите Бургас и Варна през 2012 г. разделена в две части:
1. Стартирало ново строителство и реконструкции на сгради през 2012 в област Бургас
Тенденции при стартиралото строителство в Бургас
Тенденцията през 2012 година за строителния пазар в област Бургас е към спад.
През 2011 г. Националният Регистър www.bcc.bg отчете лек ръст на обемите стартирало строителство спрямо 2010, но през 2012 според данни на BCC.bg в област Бургас са започнати с 25,05% по-малко строителни работи спрямо предходната година.
За 2012 година спрямо 2011 при строителство на ваканционни имоти процентът на спад е 31,47%, при градското жилищно строителството е 60,17%, при търговските сгради намалението е 89,63%, а офис сгради не са започвани.
Положителната тенденция е увеличението при спортните комплекси, промишлените сгради и специализираните и публични проекти.
През 2012 ваканционните сгради имат най-голям дял от общото стартирало строителство през годината. Следват промишлените, където обемът драстично се увеличава заради започналото разширение на Лукойл Нефтохим. Специализираните и публични сгради са на трето място като обем, следвани от атракционните и спортни центрове, градските жилищни сгради, търговски площи и хотели.
Относителен дял на отделните типове имоти (по функционално предназначение) в общия обем на стартирало ново строителство през 2012 г. в област Бургас.
| Разпределение на стартиралото строителство по функционално предназначение в кв. м РЗП за Бургас | |
| Обща РЗП (за региона) | 317 565 |
| Xотели | 7 800 |
| Атракционни и спортни сгради | 27 832 |
| Ваканционни сгради | 167 153 |
| Жилищни сгради | 18 055 |
| Промишлени | 50 000 |
| Специализирани сгради | 38 055 |
| Търговски сгради | 8 670 |
Динамика на започнатите нови строително-монтажни работи в област Бургас през през 2011 и 2012 г. Данните са на база стартиралото строителство в квадратни метри разгъната застроена площ.
| Стартирало строителство 2011 - 2012 в кв. м РЗП за област Бургас | 2011 | 2012 |
| Xотел/Xотелски комплекс | 19 675 | 7 800 |
| Атракционни и спортни сгради | 3 073 | 27 832 |
| Ваканционно селище | 243 926 | 167 153 |
| Жилищна сграда/група | 45 334 | 18 055 |
| Офис сграда | 3 239 | 0 |
| Промишлена сграда | 6 500 | 50 000 |
| Специализирани сгради | 18 401 | 38 055 |
| Търговска сграда | 83 572 | 8 670 |
Стартирали строително-монтажни работи в област Бургас през последните 5 години на база квадратни метри разгъната застроена площ.
2. Стартирало ново строителство и реконструкции на сгради през 2012 в област Варна
Тенденции при стартиралото строителство в област Варна
Както и в останалата част на страната тенденцията през 2012 за строителния пазар в област Варна е към спад.
Подобно на област Бургас, във Варна през 2011 г. Националният Регистър www.bcc.bg отчете значителен ръст от 43,70% на обемите спрямо 2010. През 2012 обаче според данни на BCC.bg в област Варна са започнати с 31,59% по-малко строителни работи спрямо предходната 2011 година.
За 2012 година спрямо 2011 при градското жилищното строителство процентът на спад е 32,77%, при ваканционното строителството е 67,60%, при търговските сгради намалението е 51,98%, а при специализираните и публични сгради е 20,92%. Положителен ръст бележат хотелите и хотелските комплекси, поради стартиралото изграждане и реконструкция на няколко големи хотела в курортните комплекси.
През 2012 строителство на хотели и хотелски комплекси има най-голям дял от общото стартирало строителство през годината. Следват жилищните, ваканционните, специализираните и публични сгради, търговските, промишлените и складовите обекти. Офис площите през 2012 са на последно място, като преди тях са промишлените, търговските площи и спортни и атракционни комплекси.
Относителен дял на отделните типове имоти (по функционално предназначение) в общия обем на стартирало ново строителство през 2012 г. в област Варна.
| Разпределение на стартиралото строителство по функционално предназначение в кв. м РЗП за област Варна | |
| Обща РЗП (за региона) | 203 290 |
| Хотели | 60 980 |
| Атракционни и спортни сгради | 15 000 |
| Ваканционн и сгради |
31 858 |
| Жилищни сгради | 37 014 |
| Офис сграда | 4 925 |
| Промишлени | 9 200 |
| Специализирани сгради | 30 960 |
| Търговски сгради | 13 353 |
Динамика на започнатите нови строително-монтажни работи в област Варна през през 2011 и 2012 г. Данните са на база стартиралото строителство в квадратни метри разгъната застроена площ.
| Стартирало строителство 2011 - 2012 в кв. м РЗП за област Варна | 2011 | 2012 |
| Хотели | 36 155 | 60 980 |
| Атракционни и спортни сгради | 20 744 | 15 000 |
| Ваканционн и сгради | 98 316 | 31 858 |
| Жилищни сгради | 55 057 | 37 014 |
| Офис сграда | 7 815 | 4 925 |
| Промишлени | 12 142 | 9 200 |
| Специализирани сгради | 39 150 | 30 960 |
| Търговски сгради | 27 806 | 13 353 |
Стартирали строително-монтажни работи в област Варна през последните 5 години на база квадратни метри разгъната застроена площ.
Данните в този доклад са изключителна собственост на BCC.bg -Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции. Използването и публикуването им става само с цитиране и поставяне на линк към източника www.BCC.bg.
Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции - www.bcc.bg е най-голямата база данни със сгради, инвеститори, проектанти, изпълнители и консултанти в България. За 9 години дейност в регистъра има над 10 100 проекта, над 5700 профила на инвеститори, 2100 профила на проектанти, 2 650 профила на изпълнители и 664 профила на консултанти.
