Тенденции при стартиралото строителство в София за 2016 г.
През изминалата година София - град отбеляза 44.64%ръст в започнатото строителство, спрямо предходната 2015 г. Общата разгърната застроена площ за годината е над 1.670милиона квадратни метра, като по този показател столицата надхвърля нивата от 2009 г. и се доближава до периода преди настъпването на световната финансова криза през 2008 г., когато беше започнато строителство с обща площ от над 2.664 милиона квадратни метра.
Отново жилищното строителство бележи най-значимо увеличение в абсолютни стойности. Отчита се ръст от 33,73%, като градските жилищни сгради, преминали в етап строеж през 2016 г. имат 1 098 897кв. м РЗП или с 277 хил. кв. м повече от 2015.
Новите офис сгради също имат значим ръст, който достига 170,88%спрямо 2015 г. Общата им площ е близо290 хил.кв.м или с 181 980 кв. м повече.
Също така се наблюдава пореден ръст и при строителството на промишлени и складови сгради. В този сегмент има увеличение от 26,80%за изминалата година с обща стартирана разгъната застроена площ - 88 925кв. м.
Най-голям е ръстът при стартиралото строителство на хотели, където разгънатата площ е над 15 пъти по-голяма, отколкото е била през 2015 г. За сметка на това, строителството на специализирани - публични сгради, като болници, училища и други обществени сгради, бележи спад от 17.85%.
Динамика на започнатите нови строително-монтажни работи в област София-град за период януари - декември 2015 и 2016 г. Данните са на база стартиралото строителство в квадратни метри разгъната застроена площ.
|
Година |
Обща РЗП (за София)
|
Xотели
|
Атракционни и спортни сгради
|
Жилищни сгради
|
Офис сгради |
Промишлени сгради |
Специализирани сгради |
Търговски сгради |
|
2015 |
1155129 |
813 |
4799 |
821726 |
106496 |
70129 |
105299 |
45867 |
|
2016 |
1670771 |
13060 |
14190 |
1098897 |
288476 |
88925 |
86506 |
80717 |
Първо тримесечие на 2017
За първото тримесечие на 2017 г. стартиралото строителство в София е намаляло с 0.54%, спрямо същия период на 2016. Причината за това се дължи, както на необичайно студената зима в началото на годината, така и на забавянето на издаване на строителни разрешения за редица мащабни проекти в квартал “Младост”.
И в този период най-голям ръст бележи строителството на сгради с хотелско предназначение (581%), докато се наблюдава спад в жилищните сгради и комплекси (12.24%), специализираните сгради (61.56%) и търговските сгради (73.51%).
Крива на стартиралите строително-монтажни работи на сгради в област София-град за периода януари – март 2016 и 2017 на база квадратни метри разгъната застроена площ.
Данните в този доклад са изключителна собственост на BCC.bg – Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции. Използването и публикуването им става само с цитиране и поставяне на линк към източника www.BCC.bg.
В доклада не са използвани статистически данни изготвени от други публични или частни институции.
_______________________________
Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции – www.bcc.bgе най-голямата база данни със сгради, инвеститори, проектанти, изпълнители и консултанти в България. За 13 години дейност в регистъра има над 14 300 проекта, над 8 000 профила на инвеститори, 2500 профила на проектанти, 3 600 профила на изпълнители и 784 профила на консултанти.
Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкция се поддържа от Болкан Кънсалтънси Център - консултантска организация, специализирана в сферата на информационното и маркетингово обезпечаване на строително-инвестиционният пазар и пазара на недвижими имоти.
Нашата мисия е да предоставим възможно най-добрите В2В услуги и ресурси на пазара на инвестиции и недвижими имоти на регионално и на международно ниво. Ние се стремим да налагаме нови стандарти, да удовлетворяваме и надминаваме очакванията на нашите клиенти и партньори.
